АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурное проектирование

 

Индивидуальный проект

Вашего дома По Вашему заказу мы разработаем индивидуальный архитектурный проект загородного дома, включающий: Эскизный проект, привязанный к конкретному земельному участку и учитывающий особенностей его ландшафта; компьютерную визуализацию, благодаря которой Вы сможете составить максимально точное представление о том, как именно будет выглядеть Ваш особняк с различных ракурсов;

Архитектурно-строительный и инженерный разделы, укомплектованные всеми необходимыми для начала строительных работ планами и чертежами.

Хочу дом. С чего начать? 

С чего начинается проектирование?

С идеи!

 

 

Этап 1 — Предпроектная подготовка

– предпроектная подготовка (стадия ПП), содержит сбор данных, тех.условий, формирование первичного тех.задания на проектирование, и анализе этих самых данных.

Так же в пакет документов входит всевозможная разрешительная документация местных или федеральных органов власти, планы собственности и межевания (кадастровый план) . Отдельно выполняется получение геоподосновы и анализ грунтов… Список не полный и дополняется исходя из конкретного случая. 

На предпроектном шаге разрабатывается и утверждается задание на проектирование, которое описывает характеристики будущего строения. Именно на него  опирается архитектор в собственной работе, кроме того в его базу ложатся мысли, просьбы и требования, это такие хотелки от заказчика  ))). Задание разрабатывается совместно! Не беспокойтесь, мы понимаем, что сформировать свое виденье ДОМА в деталях (а в тех. задании мноооого пунктов) невозможно, но если эти хотелки  начать записывать, то поверьте, Вы увидите  что многие мысли окажутся важными и необходимыми, но и появятся новые, о которых вы и не помышляли )))

Итак. Следующим этапом нашего движения будет этап КОНЦЕПЦИЯ или ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ.

Этап 2 — Эскизный проект

Проект концепции. Берем за основу вашу Идею (отраженную в  тех.задании) и поехали… от желтого до квадратного, от функции к пруду или даже к озеру. Хотите озеро? Это то время которое мы проведем с вами в разговорах, рисунках, кофе… Эскиз это 5% всего проекта для нас, но это 60% для Вас! В итоге Вы увидите свой будущий дом, таким, каким вы его себе представляли, таким в котором Вы будете жить счастливо, так как он создан именно под ваш рост, вес, размер :-)))).

Этап 3 — Архитектурный проект

Обычно этот этап совмещен с последующим этапом (Разработка рабочей документации), но мы его выделяем , так как на этом этапе, мы уже не просто рисуем картинку мечты, а проектируем дом, который должен не упасть ))) с помощью конструктора. Конструкции, которые будут применены вносят свои коррективы , как минимум в планировку, но из практики , они влияют на все здание в целом.  На этом этапе мы все будем искать компромисс межу  эстетикой, функцией и финансами. Уточнять внешний облик здания и как он будет выглядеть внутри… связь Интерьера и Экстерьера. Весь вопрос будет стоять так, что построить можно ВСЁ (или почти все) , но дороже это будет или дешевле.

Этап 4 — Разработка рабочей документации

Это этап как черный ящик )))). Практический заказчик не участвует в этом процессе.

Кому и зачем нужен архитектурно-строительный раздел проекта?

Органам власти (чтобы они убедились, что все задуманное отвечает градостроительному законодательству, строительным нормам, государственным стандартам в строительстве и правилам застройки населенных пунктов — и со спокойной совестью могли дать разрешение на возведение вашего дома);

Строителям (чтобы они воплотили в жизнь ваши замыслы в полном соответствии с намеченными планами).

А дальше мы вспоминаем, что строение будем возводить не на необитаемом острове, а на земле, по которой ходят наши многочисленные сограждане. Значит, нам надо оформить и согласовать "Паспорт проекта", а что в него входит и как он делается, вы узнаете, заглянув вот сюда – оформление, согласование проекта и разрешение на строительство. Вроде и все для начала. Может, вас терзают смутные сомнения, правильной ли дорогой идете? Ту ли проектную компанию выбрали? Так мы сейчас все сомнения развеем.

 

 

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 

Обычно мы выполняем весь комплекс работ по проектированию, комплектации и ведению проекта «под ключ». Договор на общий комплекс работ обсуждается индивидуально.

 

Поделиться Закрыть
Звоните в студию и договаривайтесь о встрече

-Если ход выполнения работ вам близок и понятен -Вам нравятся наши работы